5 Avenue du Tram, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Tram, affiche un prix moyen de 23 189 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Avenue du Tram, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 405 mètres
Ventes au 5 Avenue du Tram
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Tram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Tram dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Tram par rapport à la voie
Sur Avenue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 20 309 €/m². Avec un prix moyen de 23 189 €/m², le 5 Avenue du Tram se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Tram par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Tram se situe 64.62 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 930.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
