39 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Est, affiche un prix moyen de 17 406 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Est
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Est, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Est dans son marché local
Prix du 39 Avenue Est par rapport à la voie
Sur Avenue Est, le prix moyen des maisons s'établit à 16 390 €/m². Avec un prix moyen de 17 406 €/m², le 39 Avenue Est se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Est par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Est se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 672.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
