3 Avenue Henri Grisel, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Grisel, affiche un prix moyen de 12 236 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Avenue Henri Grisel, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Grisel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Grisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Grisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Grisel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Grisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Grisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Grisel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Grisel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grisel, le prix moyen des maisons s'établit à 13 599 €/m². Avec un prix moyen de 12 236 €/m², le 3 Avenue Henri Grisel se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Grisel par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Grisel se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 443.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
