9 Avenue Henri Grisel, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Grisel, affiche un prix moyen de 12 618 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Avenue Henri Grisel, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Grisel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Grisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Grisel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Grisel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Grisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Grisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Grisel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Grisel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grisel, le prix moyen des maisons s'établit à 13 599 €/m². Avec un prix moyen de 12 618 €/m², le 9 Avenue Henri Grisel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Grisel par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Grisel se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 460.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
