9 Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue le Toumelin, affiche un prix moyen de 11 099 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue le Toumelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue le Toumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue le Toumelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue le Toumelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue le Toumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue le Toumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue le Toumelin dans son marché local
Prix du 9 Avenue le Toumelin par rapport à la voie
Sur Avenue le Toumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 216 €/m². Avec un prix moyen de 11 099 €/m², le 9 Avenue le Toumelin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue le Toumelin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue le Toumelin se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 391.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
