18 Avenue Magellan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Magellan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 738 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 722 mètres
Ventes au 18 Avenue Magellan
Les 0 ventes au 18 Avenue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 18 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 939 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 18 Avenue Magellan se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Magellan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Magellan se situe 48.78 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 114.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Avenue Magellan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Magellan
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Lège-Cap-Ferret 33970
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