2 bis Avenue Magellan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°2 et de 5.63 % à celui du n°3.
À propos du 2 bis Avenue Magellan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 2 bis Avenue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Magellan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
