Avenue Muscla Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

9 724 €
de 7 424 € à 13 389 €

Avenue Muscla Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 9 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue Muscla Dune de l'Herbe dans son marché local

Prix Avenue Muscla Dune de l'Herbe par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Muscla Dune de l'Herbe se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 332.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Muscla Dune de l'Herbe

Les ventes enregistrées Avenue Muscla Dune de l'Herbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2019
1 100 000 €(15 714 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
2 Avenue Muscla Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret

Cadre de vie et proximité Avenue Muscla Dune de l'Herbe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Cocteau à 13055 mètres
  • - Ecole maternelle Bourg à 12910 mètres
  • - Ecole primaire Phare à 5022 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Muscla Dune de l'Herbe

Avenue Muscla Dune de l'Herbe est située dans le quartier Centre Cap Ferret. Elle compte 3564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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