31 Avenue Nord du Phare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Nord du Phare, affiche un prix moyen de 15 696 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et de 1.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Avenue Nord du Phare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Nord du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Nord du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Nord du Phare dans son marché local
Prix du 31 Avenue Nord du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue Nord du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 16 424 €/m². Avec un prix moyen de 15 696 €/m², le 31 Avenue Nord du Phare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Nord du Phare par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Nord du Phare se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 597.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
