1 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 893 €

de 4 579 € à 16 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 8 893 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Nord à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Ouest dans son marché local

Prix du 1 Avenue Ouest par rapport à la voie

Sur Avenue Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 893 €/m², le 1 Avenue Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Ouest par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Ouest se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 128.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ouest Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,903 €)

Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,893 €)

Avenue Nord Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,903 €)

Avenue Est Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,902 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.