12 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 8 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ouest dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 12 Avenue Ouest se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ouest par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Ouest se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 128.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Ouest
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Lège-Cap-Ferret 33970
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