3 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ouest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
