35 a Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Avenue Ouest, affiche un prix moyen de 16 198 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 a mais inférieur de 0.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 a Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Avenue Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Avenue Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Avenue Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 a Avenue Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Avenue Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Avenue Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Avenue Ouest dans son marché local
Prix du 35 a Avenue Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 16 651 €/m². Avec un prix moyen de 16 198 €/m², le 35 a Avenue Ouest se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Avenue Ouest par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Avenue Ouest se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 619.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
