8 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ouest dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 15 886 €/m². Avec un prix moyen de 17 671 €/m², le 8 Avenue Ouest se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ouest par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ouest se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 418.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Ouest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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