38 Boulevard des Arbousiers Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Arbousiers Canon, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°25 et de 22.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Boulevard des Arbousiers Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 272 mètres
Ventes au 38 Boulevard des Arbousiers Canon
Les 4 ventes au 38 Boulevard des Arbousiers Canon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Arbousiers Canon dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Arbousiers Canon par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arbousiers Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 38 Boulevard des Arbousiers Canon se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Arbousiers Canon par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Arbousiers Canon se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 305.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
