3 Impasse des Cormorans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 10 450 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Impasse des Cormorans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piraillan à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 10 697 €/m². Avec un prix moyen de 10 450 €/m², le 3 Impasse des Cormorans se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cormorans par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cormorans se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 363.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
