4 Impasse des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Dragons, affiche un prix moyen de 9 934 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 192 mètres
Ventes au 4 Impasse des Dragons
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Dragons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Dragons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Dragons par rapport à la voie
Sur Impasse des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 638 €/m². Avec un prix moyen de 9 934 €/m², le 4 Impasse des Dragons se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Dragons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Dragons se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 341.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
