4 Impasse des Genets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 590 €

de 7 631 € à 12 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Genets, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Impasse des Genets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Piquey à 364 mètres

Ventes au 4 Impasse des Genets

Les 0 ventes au 4 Impasse des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 4 Impasse des Genets se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genets se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 182.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,032 €)

Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,998 €)

Avenue des Yuccas, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,757 €)

Avenue des Jacinthes, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,405 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.