2 Impasse des Pécheurs, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 111 €

de 9 664 € à 12 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Pécheurs, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 111 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Impasse des Pécheurs, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jacquets à 206 mètres

Ventes au 2 Impasse des Pécheurs

Les 0 ventes au 2 Impasse des Pécheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Pécheurs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Pécheurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 917 €/m². Avec un prix moyen de 11 111 €/m², le 2 Impasse des Pécheurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Pécheurs par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pécheurs se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 226.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marins, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,062 €)

Rue des Tamaris, 33970 Lège-Cap-Ferret(14,025 €)

Avenue des Tamaris, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,011 €)

Impasse de la Conche, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Pécheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Pécheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.