12 Impasse des Sittelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sittelles, affiche un prix moyen de 14 131 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse des Sittelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sittelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sittelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sittelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 16 100 €/m². Avec un prix moyen de 14 131 €/m², le 12 Impasse des Sittelles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sittelles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sittelles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 527.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
