5 Impasse du Roussinayre, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 579 €

de 5 703 € à 9 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Roussinayre, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Impasse du Roussinayre, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 885 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 1043 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 884 mètres

Ventes au 5 Impasse du Roussinayre

Les 0 ventes au 5 Impasse du Roussinayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Roussinayre dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Roussinayre par rapport à la voie

Sur Impasse du Roussinayre, le prix moyen des maisons s'établit à 13 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 5 Impasse du Roussinayre se situe 43.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Roussinayre par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Roussinayre se situe 46.66 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 122.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gemmeurs, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,608 €)

Avenue du Médoc, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,969 €)

Square du Moulin, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,534 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Roussinayre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Roussinayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.