3 Passage du Lapin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Lapin, affiche un prix moyen de 18 067 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage du Lapin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 163 mètres
Ventes au 3 Passage du Lapin
Les 2 ventes au 3 Passage du Lapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Lapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Lapin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Lapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Lapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Lapin dans son marché local
Prix du 3 Passage du Lapin par rapport à la voie
Sur Passage du Lapin, le prix moyen des maisons s'établit à 17 127 €/m². Avec un prix moyen de 18 067 €/m², le 3 Passage du Lapin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Lapin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Lapin se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 701.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
