2 bis Rue Ampère, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 11 567 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue Ampère, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ampère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 11 567 €/m², le 2 bis Rue Ampère se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ampère par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ampère se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 414.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
