15 Rue de l’Ocean, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 11 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue de l’Ocean, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Ocean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 11 145 €/m². Avec un prix moyen de 11 226 €/m², le 15 Rue de l’Ocean se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Ocean par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l’Ocean se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 399.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
