3 Rue de la Plage, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 15 545 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°4 bis et du 4.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue de la Plage, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 17 084 €/m². Avec un prix moyen de 15 545 €/m², le 3 Rue de la Plage se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plage se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 590.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
