2 Rue des Cormorans Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormorans Cap Ferret, affiche un prix moyen de 9 704 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°6 et de 7.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 39 locaux.
À propos du 2 Rue des Cormorans Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 111 logements - 39 locaux - 162 parkings - 2997 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 256 mètres
Ventes au 2 Rue des Cormorans Cap Ferret
Les 23 ventes au 2 Rue des Cormorans Cap Ferret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormorans Cap Ferret dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormorans Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans Cap Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 221 €/m². Avec un prix moyen de 9 704 €/m², le 2 Rue des Cormorans Cap Ferret se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormorans Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cormorans Cap Ferret se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 224.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
