Rue de la Forestiere, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 494 €

de 8 144 € à 13 115 €

Maison

Prix moyen au m²

15 012 €

de 9 177 € à 25 099 €

Rue de la Forestiere, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 10 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Forestiere, 33970 Lège-Cap-Ferret

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.64 €

15.85 € – 21.44 €

Rentabilité indicative

2.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Forestiere dans son marché local

Prix Rue de la Forestiere par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forestiere se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 252.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forestiere à Lège-Cap-Ferret

Le loyer moyen estimé Rue de la Forestiere est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.