8 Rue des Courlis, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 23 597 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 9.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue des Courlis, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 20 866 €/m². Avec un prix moyen de 23 597 €/m², le 8 Rue des Courlis se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Courlis par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Courlis se situe 67.65 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 946.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
