25 Rue des Lilas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 16 877 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°34 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue des Lilas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 17 900 €/m². Avec un prix moyen de 16 877 €/m², le 25 Rue des Lilas se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lilas se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 648.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
