31 Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mésanges Cap Ferret, affiche un prix moyen de 21 072 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°38 et du 13.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 584 mètres
Ventes au 31 Rue des Mésanges Cap Ferret
Les 2 ventes au 31 Rue des Mésanges Cap Ferret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 18 151 €/m². Avec un prix moyen de 21 072 €/m², le 31 Rue des Mésanges Cap Ferret se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mésanges Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mésanges Cap Ferret se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 836.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
