Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mésanges Cap Ferret dans son marché local
Prix Rue des Mésanges Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mésanges Cap Ferret se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 275.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mésanges Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Rue des Mésanges Cap Ferret est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mésanges Cap Ferret
Les ventes enregistrées Rue des Mésanges Cap Ferret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges Cap Ferret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 17016 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 16881 mètres
- - Ecole primaire Phare à 985 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mésanges Cap Ferret
Adresses Rue des Mésanges Cap Ferret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mésanges Cap Ferret, classées par tranches de numéros.
