1 Rue des Rossignols, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 18 430 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue des Rossignols, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 18 845 €/m². Avec un prix moyen de 18 430 €/m², le 1 Rue des Rossignols se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rossignols par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rossignols se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 719.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
