9 Rue des Rouges Gorges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 14 395 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Rouges Gorges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rouges Gorges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 14 979 €/m². Avec un prix moyen de 14 395 €/m², le 9 Rue des Rouges Gorges se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rouges Gorges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rouges Gorges se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 540.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
