2 Rue du Barrail, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 262 €

de 6 669 € à 8 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Barrail, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Barrail, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassieu à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 696 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 592 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 677 mètres

Ventes au 2 Rue du Barrail

Les 0 ventes au 2 Rue du Barrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Barrail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Barrail par rapport à la voie

Sur Rue du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 2 Rue du Barrail se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Barrail par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barrail se situe 48.9 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 113.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Doucine, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,278 €)

Avenue de la Presqu'Île, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,085 €)

Avenue Jacques Cartier, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,714 €)

Square du Monotype, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Barrail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.