2 Rue du Stade, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 564 €

de 6 838 € à 8 294 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 306 €

de 11 649 € à 19 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Stade, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Stade, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
- 723 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Courlis à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 556 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 94.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,421 €)

Allee des Ramiers, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,872 €)

Allee des Palombes, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,862 €)

Rue des Goelands Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,352 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.