7 Rue du Verdier, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 11 848 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue du Verdier, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verdier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 12 093 €/m². Avec un prix moyen de 11 848 €/m², le 7 Rue du Verdier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verdier par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verdier se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 425.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
