2 Square des Marrouquets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Marrouquets, affiche un prix moyen de 11 990 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Square des Marrouquets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Marrouquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Marrouquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Marrouquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Marrouquets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Marrouquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Marrouquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Marrouquets dans son marché local
Prix du 2 Square des Marrouquets par rapport à la voie
Sur Square des Marrouquets, le prix moyen des maisons s'établit à 12 002 €/m². Avec un prix moyen de 11 990 €/m², le 2 Square des Marrouquets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Marrouquets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Marrouquets se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 432.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
