Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 9 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Arguin dans son marché local
Prix Avenue d’Arguin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Arguin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 234.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Arguin à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé Avenue d’Arguin est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Arguin
Les ventes enregistrées Avenue d’Arguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue d’Arguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Arguin, classées par tranches de numéros.
