3 Square du Val du Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Val du Canon, affiche un prix moyen de 12 269 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Square du Val du Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Val du Canon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Val du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Val du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Val du Canon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Val du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Val du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Val du Canon dans son marché local
Prix du 3 Square du Val du Canon par rapport à la voie
Sur Square du Val du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 863 €/m². Avec un prix moyen de 12 269 €/m², le 3 Square du Val du Canon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Val du Canon par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Val du Canon se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 444.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
