1 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée d’Eau Blanche, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée d’Eau Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée d’Eau Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée d’Eau Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée d’Eau Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée d’Eau Blanche dans son marché local
Prix du 1 Allée d’Eau Blanche par rapport à la voie
Sur Allée d’Eau Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 1 Allée d’Eau Blanche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée d’Eau Blanche par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée d’Eau Blanche se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
