8 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d’Eau Blanche, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d’Eau Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d’Eau Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d’Eau Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée d’Eau Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d’Eau Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d’Eau Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d’Eau Blanche dans son marché local
Prix du 8 Allée d’Eau Blanche par rapport à la voie
Sur Allée d’Eau Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 Allée d’Eau Blanche se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d’Eau Blanche par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d’Eau Blanche se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Léognan et 53.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
