13 Allée de Guyenne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Guyenne, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée de Guyenne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 13 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 13 Allée de Guyenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Guyenne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Guyenne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée de Guyenne
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