9 bis Allée de l’Hermiton, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée de l’Hermiton, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 bis Allée de l’Hermiton, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée de l’Hermiton
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée de l’Hermiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée de l’Hermiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée de l’Hermiton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de l’Hermiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de l’Hermiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée de l’Hermiton dans son marché local
Prix du 9 bis Allée de l’Hermiton par rapport à la voie
Sur Allée de l’Hermiton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 9 bis Allée de l’Hermiton se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée de l’Hermiton par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée de l’Hermiton se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Léognan et 45.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
