23 Allée des Amandiers, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 23 Allée des Amandiers, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 63 logements - 10996 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Couhins/Chambery à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Allée des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Amandiers par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
