4 Allée des Amandiers, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 4 Allée des Amandiers, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 63 logements - 10996 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 421 mètres
Ventes au 4 Allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Allée des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Amandiers par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
