6 ter Allée des Chênes, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 847 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 ter Allée des Chênes, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 ter Allée des Chênes, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1507 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1115 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 6 ter Allée des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 6 ter Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 6 ter Allée des Chênes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Allée des Chênes par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Allée des Chênes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guyenne, 33850 Léognan(3,500 €)

Allée des Pins, 33850 Léognan(3,708 €)

Chemin Bel Air, 33850 Léognan(3,613 €)

Chemin de Laguloup, 33850 Léognan(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.