17 Allée des Girondins, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 999 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée des Girondins, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 3.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 17 Allée des Girondins, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 462 mètres

Ventes au 17 Allée des Girondins

Les 0 ventes au 17 Allée des Girondins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée des Girondins dans son marché local

Prix du 17 Allée des Girondins par rapport à la voie

Sur Allée des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 17 Allée des Girondins se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée des Girondins par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Girondins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,600 €)

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,256 €)

rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan(3,503 €)

Rue des Tropiques, 33850 Léognan(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.