5 Allée des Jardins, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Allée des Jardins, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 5 Allée des Jardins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Jardins par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Jardins se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Léognan et 51.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
