17 Allée des Sables, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Allée des Sables, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 621 mètres
Ventes au 17 Allée des Sables
Les 0 ventes au 17 Allée des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 17 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 17 Allée des Sables se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Sables par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Sables se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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