2 bis Allée des Sables, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Sables, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Allée des Sables, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Sables dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 bis Allée des Sables se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Sables par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Sables se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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